LMarquezzo assume o posto de maior construtora feirense ofertando linha completa de imóveis

Diretor da Construtora L Marquezzo, Rogério Marques faz um balanço do segmento e apresenta oportunidades de investimento.
Diretor da Construtora L Marquezzo, Rogério Marques faz um balanço do segmento e apresenta oportunidades de investimento.
Diretor da Construtora L Marquezzo, Rogério Marques faz um balanço do segmento e apresenta oportunidades de investimento.
Diretor da Construtora L Marquezzo, Rogério Marques faz um balanço do segmento e apresenta oportunidades de investimento.

Com a crise que abateu a Construtora R Carvalho em 2011, o mercado imobiliário passou por uma profunda modificação e a L Marquezzo Construções e Incorporações assumiu a liderança no mercado feirense. O Jornal Grande Bahia visitou duas obras da construtora, ambas localizadas na Rua Senador Quintino em Feira de Santana, a surpresa foi o estágio adiantado das construções.

A L Maquezzo é uma empresa dirigida pelos filhos do patriarca Lula Marques que, dividindo as tarefas entre si, conduzem a construtora a um patamar de solidez. Neto Marques é responsável pelo andamento de obras, Ricardo cuida do administrativo, enquanto Rogério Marques é responsável pelo departamento de marketing da empresa. É justamente Rogério Marques que concede uma entrevista exclusiva ao jornalista Carlos Augusto. Oportunidade em que faz um balanço da empresa e avalia possibilidades de investimento por parte do consumidor.

Jornal Grande Bahia – Que produtos você acredita que o cidadão da região metropolitana de Feira de Santana poderia investir?

Rogério Marques – É um prazer está aqui mais uma vez sendo entrevistado, e falando sobre o mercado imobiliário, deste momento bom que estamos vivendo e deste lugar extraordinário que é Feira de Santana. Esse último trimestre do ano é o período do ano em que as pessoas têm sempre uma rentabilidade maior, como décimo terceiro, o décimo quarto salário. A L. Marquezzo possui vários empreendimentos, tanto de Minha Casa, Minha Vida, como produtos também de alto padrão. Temos produto para atingir desde a classe de zero a três, até quem possuí alto padrão financeiro.

Estamos ofertando produtos para uma varada faixa de renda, atendendo todos os segmentos do mercado imobiliário. Estamos com empreendimentos em vários bairros da cidade, buscando privilegiar toda a cidade. Trabalhamos com qualidade, a marca forte da L. Marquezzo na sociedade é a qualidade, e com certeza, também, comprometimento, honestidade, que é um dos nossos grandes diferenciais. É o que fez sucesso na nossa marca, que cresce não só em Feira de Santana, mas em todo o interior da Bahia.

Estamos salientando que em um momento bom. O programa Minha Casa, Minha Vida 2 está vindo mais forte ainda, com mais recursos. Seis por cento do PIB está em financiamento imobiliário. Então o segmento mostra a efervescência. É um segmento que aquece todo o mercado do Brasil. O mercado de construção civil influencia em todas as áreas, ele aquece a economia não só da construção civil, mas também outros segmentos de mercado.

JGB – Em Feira de Santana, grandes construtoras de porte nacional entraram e saíram, mas o consumidor me parece que se mantém fiel. O que determina esta fidelidade?

Rogério Marques – Com certeza ele se mantém fiel. O consumidor de Feira de Santana busca antes de comprar, saber o histórico da empresa, o que foi que a empresa realizou, toda a evolução que ela tem. Então mais uma vez, isso é um ponto positivo, das pessoas estarem buscando empresas com credibilidade. É importante que pensem assim, antes de realizarem um investimento. Um imóvel é um sonho da pessoa, ter a primeira moradia. Então acredito que antes de comprar tem que estar realmente pesquisando e sabendo o histórico da empresa que tem realizado ao longo dos anos.

JGB – Um dos grandes empreendimentos, pelo volume de unidades, que a L. Marquezzo lançou em 2011 foi o Central Park. Como é que está esse projeto?

Rogério Marques – O Central Park está em ótima fase. Assinamos com a Caixa Econômica o empreendimento e as obras foram iniciadas. Estamos tulizando várias euipes para diantar as obras, terraplenagem e levantamento de estruturas, temos urgência em entregar as unidades tipo apartamento antes do prazo estabelecido com o cliente. O empreendimento possui local privilegiado, próximo ao centro da cidade. O Central Park está com primeira, segunda e terceira etapa 100% vendido.

JGB – Tem alguma obra planejada para ser entregue agora em dezembro?

Rogério Marques – Temos, neste mês de dezembro é uma felicidade muito grande poder estar entregando aos nossos clientes, um natal com a casa própria. Estamos entregando o Parque Viver, oprimeiro módulo com 199 moradias. Casas que irão ser entregues aqui no município de São Gonçalo. Lançamos por R$ 44 mil e hoje está custando R$ 62 mil. Então a valorização é muito grande em 18 meses. A felicidade é muito grande. 100% vendido o empreendimento e os clientes possuem uma valorização real do capital investido.

JGB – Existem novos loteamentos a serem lançados?

Rogério Marques – Com certeza. A L. Marquezzo tem um sucesso de vendas em seu histórico com 100% de vendas de lotes de alto padrão, estou falando do Reserva Bangalay. Como disse anteriormente, vamos lançar uma segunda edição com a marca Bangalay.

JGB – Quem comprou no Reserva Bangalay, inicialmente pagou quanto e hoje quanto custa um lote. E se alguém conseguir encontrar alguém para comprar na mão de terceiros, quanto custaria?

Rogério Marques – É um fato histórico. O Bangalay foi lançado com lotes a partir de R$ 65 mil, e hoje está valendo R$ 120 mil. Então praticamente dobrou o valor do investimento, foi fantástico tanto para quem comprou, para o investimento, quanto para quem vai morar. Sendo uma excelente opção de moradia.

JGB – Estamos chegando ao final de ano, algumas pessoas recebem bonificações e décimo terceiro salário. Existem opções de compra, de investimento de imóveis, ofertados pela L Marquezzo.

Rogério Marques – Com certeza. A L. Marquezzo tem várias oportunidades de investimentos, e conta com vários empreendimentos em andamento, e ou em fase de conclusão. Temos produtos hoje, desde início de obra, até obra concluída. Temos produtos para poder atender a clientes interessados em investir em obras na planta, em fase de conclusão ou imóveis prontos. Observado que os produtos atingem a variadas faixas de renda.

A gente agradece Guto, mais uma vez essa nossa parceria, por termos esta oportunidade de comunicar à população de Feira de Santana os momentos do mercado da construção civil. Estamos aqui para falar mais uma vez de momentos bons e dizer que a L. Marquezzo está de portas abertas ao Jornal Grande Bahia para poder esclarecer, levar informações verdadeiras e precisas para a sociedade.

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